1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

2130 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0B5

Sise dans le prestigieux secteur de CHAMPFLEURY, en face de l'ÉCOLE et du PARC DES CARDINAUX, cette imposante résidence de style MANOIR entiérement rénovée, conviendra certainement aux besoins de toute la famille, avec ses cinq chambres à coucher, trois salles de bains, salle familiale au RDC, garage double et plus encore. Venez découvrir votre prochaine résidence...

  • Superficie du terrain: 6 365 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2009
HAMZA BENJELLOUN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 42' Irrégulières

2009

Cote énergétique : 80

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison unifamiliale de style manoir à vendre dans le prestigieux quartier Champfleury à Laval.

Idéalement située, juste en face de l'école primaire Des Cardinaux, connue pour être l'une des mieux côtées sur la Rive-Nord. à deux pas du Bois de L'Équère pour les amateurs de plein air.
Arrêt d'autobus en face, menant directement au metro Monmorency (10 minutes).

Cette résidence a été entièrement rénovée entre 2020-2023 pour offrir un mélange harmonieux de l'élégance classique et du confort moderne, avec des matérieux de haute qualité.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage ainsi que 2 salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents.

3 salles de bains luxueusement aménagées, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes.

1 salle d'eau pratique pour vos invités au RDC.

Deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé et amplement d'espace de rangement sur mezzanine, sans oublier la clareté vu les portes de garages et la porte de service, vitrées givrées.

L'intérieur de la maison vous séduira par ses détails architecturaux raffinés, ses planchers de bois franc et ses moulures décoratives.

La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec des appareils électroménagers haut de gamme (GE Café) et un îlot central surdimensionné, et ses comptoirs et backsplash en Quartz.

Aire ouverte au RDC pour profiter de chaque angle de vue.
Salle Familiale de trés bonne dimension donnant sur la cuisine, et vue surprenante sur le jardin.

Le vaste jardin paysager ajoute une touche de tranquillité à cette propriété, avec un espace pour se détendre et se divertir en plein air, Une magnifique piscine creusée, chauffée, au sel.
Sans oublier le terrassement en pavé uni et les haies de cédres entourant le terrain pour le maximum d'intimité.

Aucun entretien ni coupe de gazon pour la partie arriére.

La localisation dans le quartier Champfleury offre un accès facile aux écoles, aux parcs, aux commerces et aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée et clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 42' Irrégulières

2009

Cote énergétique : 80

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 120'

6 364,7 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 7'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 19'4" Bois Foyer au Gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'3" X 8'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 12'11" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 7'9" Céramique Buanderie
Chambre principale 2e niveau 20'10" X 15'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'9" X 7'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12'8" Céramique Attenante,Planchers Chauffants
Chambre 2e niveau 12' X 17'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'8" Céramique
Couloir 2e niveau 12'3" X 14'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 18' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 14'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'5" X 4' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 7'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'8" X 11'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 21'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, Stores (électriques dans la salle familiale et CAC Principale), Rideaux, Appareils électroménagers de la cuisine (Frigo Monogram, Plaque Induction, Four encastré, Lave-Viasselle, Micro-Ondes, Hotte de cuisine, Laveuse & sécheuse. Aspirateur central, Borne Tesla, Pisicne et accessoires, Gazebo.

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Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2130 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 13.6%
  • 7.3%
  • 20.9%
  • 45.7%
  • 78.4%
  • 20.8%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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