649 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

649 000 $

Prochaine visite libre

6007 Rue des Cardinaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5N5

Charmante propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1995. Cette maison unifamiliale vous offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième chambre au sous-sol a subit plusieurs rénovations au fil des années. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 3 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1995
HAMZA BENJELLOUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 24'6" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6007 Rue des Cardinaux!

Cette magnifique maison à vendre est située dans le quartier prisé de Champfleury à Laval Sainte-Rose. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que l'École des Cardinaux à 2 minutes de marche, l'École l'Envolée à 10 minutes, le parc Champfleury, Bois de l'Équerre et bien plus!

Depuis l'achat de la propriété plusieurs rénovations ont été effectuées telles que la cuisine rafraîchie, salle de bain complète avec ajout de toilette bidet, plancher de céramique chauffante au rez-de-chaussée, thermostats intelligents, spa, Pergola Jardin de Ville, pavé-uni, encastrés au rez-de-chaussé, thermopompe Fujitsu Wifi et bien plus!

Cette maison dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, offrant un espace privé pour vous et votre famille. Les chambres sont lumineuses, bien aménagées et offrent suffisamment d'espace pour accueillir un lit, un espace de travail et un espace de rangement.

Le sous-sol de cette propriété est partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une troisième chambre à coucher selon vos besoins. Cela pourrait être idéal pour une famille en expansion ou pour accueillir des invités supplémentaires.

Si vous avez des enfants, vous serez ravi de savoir que cette maison est située à proximité d'écoles réputées. Vous pourrez ainsi profiter d'un trajet court et pratique pour les accompagner à l'école chaque jour.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs parcs et espaces verts dans le quartier. Vous pourrez vous promener, faire du sport ou simplement vous détendre en plein air, tout en profitant de l'atmosphère paisible de cet environnement verdoyant.

Cette maison est également bien desservie par les services de proximité tels que les commerces, les restaurants et les installations sportives. Vous n'aurez pas à parcourir de longues distances pour trouver tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Cette maison à vendre dans le quartier Champfleury à Laval Sainte-Rose est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce charmant quartier résidentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 24'6" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 97'5" Irrégulières

3 356,19 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 11' Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 21'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 10' Vinyle
Bureau Sous-sol 1 12'5" X 10' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 13' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Détecteurs de fumée Nest Google x3, système d'alarme avec sonnette vidéo, luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, aspirateur central wifi et ses accessoires, 2 cabanons, spa (5 ans), pergola Jardin de ville (2021), thermopompe Fujitsu wifi.

Tous les appareils électroménagers, autres effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
6007 Rue des Cardinaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 13.6%
  • 7.3%
  • 20.9%
  • 45.7%
  • 78.4%
  • 20.8%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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