1 269 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont)

1 269 000 $

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1 269 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont)

1 269 000 $

Prochaine visite libre

1729 Rue George-Minot, Laval (Vimont), H7M 6C8

Somptueuse propriété situé dans un magnifique quartier familiale de Vimont, sur un terrain de 6670pc, près de tous les services, transport en commun et à quelques minutes de l'Hôpital Cité de la Santé. Entrée majestueuse avec portes françaises, superbe escalier en bois vous menant au deuxième, grande salle à manger , belle luminosité grâce à la grande fenestration. Salon familial au rez-de-chaussé vous offre confort avec son foyer au Gaz, magnifiques plafonds 9 pieds qui rendent cette pièce encore plus chaleureuse, adjacent à une luxueuse cuisine au goût du jour, îlot central et électroménagers encastrés.

  • Superficie du terrain: 6 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2003
HAMZA BENJELLOUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHARBEL TOUMA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 53' Irrégulières

2003

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2012 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte simple Large , Chauffé , Double largeur

Buanderie : RC

Electros encastrés , Bois

Salle de bains attenante , 2 SDB a l'étage , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse propriété située dans le magnifique quartier familial à Vimont, sur un terrain de 6670pc, près de tous les services, transport en commun et à quelques minutes de l'Hôpital Cité de la Santé.

Construite en 2003 dans les plus hautes normes, détenue par les mêmes propriétaires depuis,

Possibilité d'être convertie en intergénerationelle, avec une entrée sur le côté du garage. Toutes les installations pour reçevoir une cuisine sont disponibles.

Idéale pour une grande famille, qui désire s'installer dans l'un des secteur les plus prisés à Laval, et à 5 minutes de Montréal.

Voici quelques spécifications témoingnant de la qualité de construction:
-Systéme d'irrigation 8 Zones
-2 Panneaux Électrique 400 AMP
-Isolation à l'uréthane sur les murs de fondation au niveau sous-sol
-Thermopompe 5 Tonnes
-25 Kwatt 5 stage heating
-Plancher du garage et béton dans les escaliers de l'entrée couverts en Epoxy.
-4 Façades en Pierre/brique
Toiture refaite en 2012

Cette maison a été entretenue minitueusement au fil des années.

Une visite en personne et vous serez charmés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 53' Irrégulières

2003

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2012 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte simple Large , Chauffé , Double largeur

Buanderie : RC

Electros encastrés , Bois

Salle de bains attenante , 2 SDB a l'étage , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 73' Irrégulières

6 670 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute 440,15,19 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'11" X 11'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 25' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 13'9" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'4" X 13'11" Bois Foyer au Gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 5'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 5'5" Céramique Avec évier
Boudoir 2e niveau 15' X 13'6" Bois Idéal pour Bureau
Mezzanine 2e niveau 14' X 21'2" irr. Bois Porte Patio sur Balcon en Faça
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 22'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 8'5" irr. Céramique Attenante a la Chambre Princ
Chambre 2e niveau 12'11" X 14'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 5'6" irr. Céramique
Cage d'escalier 2e niveau 8'5" X 6'9" irr. Bois Puit de Lumiére
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 21'10" Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 14' X 15'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 12'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 5'4" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 5'9" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 17'6" X 15'6" irr. Céramique Possibilité rajout cuisine
Salle mécanique Sous-sol 1 8'6" X 4'1" irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 13'3" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Fixtures, Stores, Tous les électroménagers encastrés de la cuisine, aspirateur central et accessoires, foyer au Gaz, Ouvre porte de garage, Cabanon

Tous les rideaux et Pôles. luminaires dans l'entrée principale, Salle à manger, Salon. Ainsi que tous les autres effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1729 Rue George-Minot, Laval (Vimont), H7M 6C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 21.6%
  • 16.0%
  • 21.8%
  • 21.4%
  • 60.7%
  • 13.6%
  • 1.5%
  • 24.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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