849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Anjou)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Anjou)
849 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7410 - 7412 Av. Champchevrier, Montréal (Anjou), H1J 1W6
-
Superficie du terrain:
3 412 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1967
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique , Marbre , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Impeccable duplex
Propriétaire occupant pour le logement principal (#7412) avec occupation immédiate, ainsi que la possibilité d'avoir une double occupation, il faudra donner un pré-avis de 3-6 mois au Locataire du Logement# 7410
Logement principal:
Fenestration abondante qui offre une belle luminosité naturelle.
On retrouve au rez-de-chaussé 3 chambres fermées, une salle de bain avec un bain tourbillon ainsi qu'une douche indépendante ainsi qu'une cuisine rafraîchit (comptoir en granite, backsplash, lave-vaisselle).
Au sous-sol vous serez charmez par les rénovations apportées en 2021 (isolation, salle de bain, planchers, plafonds, etc.) qui vous offrent une belle salle familiale, une salle de bain avec douche ainsi qu'un garage double (en tandem).
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1967
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique , Marbre , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
40' X 88'50" Irrégulières
3 412 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'9" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'5" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement principal 7412 : Luminaires, fixtures, stores, pôles de rideaux, rideaux, lave-vaisselle logement RDC Système d'irrigation 4 zones (2 avant, 2 arrière), air climatisé mural, système d'alarme ADT, détecteurs de fumée x2 reliés (40$ par mois), balançoire jardin.
7410 aucune inclusion, 7412 effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.8%
-
25.3%
-
17.9%
-
15.2%
-
20.0%
-
0.0%
-
3.4%
-
0.2%
-
94.7%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HAMZA BENJELLOUN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HAMZA BENJELLOUN INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-659-4113
- Téléc.: 450-625-7022
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est HAMZA BENJELLOUN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
