849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

849 000 $

Prochaine visite libre

7410 - 7412 Av. Champchevrier, Montréal (Anjou), H1J 1W6

  • Superficie du terrain: 3 412 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1967
HAMZA BENJELLOUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1967

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique , Marbre , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable duplex

Propriétaire occupant pour le logement principal (#7412) avec occupation rapide.

Logement principal:

Fenestration abondante qui offre une belle luminosité naturelle.
On retrouve au rez-de-chaussé 3 chambres fermées, une salle de bain avec un bain tourbillon ainsi qu'une douche indépendante ainsi qu'une cuisine rafraîchit (comptoir en granite, backsplash, lave-vaisselle).
Au sous-sol vous serez charmez par les rénovations apportées en 2021 (isolation, salle de bain, planchers, plafonds, etc.) qui vous offrent une belle salle familiale, une salle de bain avec douche ainsi qu'un garage double (en tandem).

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1967

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique , Marbre , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 88'50" Irrégulières

3 412 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 10'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 13'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 17'5" X 10'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement principal 7412 : Luminaires, fixtures, stores, pôles de rideaux, rideaux, lave-vaisselle logement RDC Système d'irrigation 4 zones (2 avant, 2 arrière), air climatisé mural, système d'alarme ADT, détecteurs de fumée x2 reliés (40$ par mois), balançoire jardin.

7410 aucune inclusion, 7412 effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7410 - 7412 Av. Champchevrier, Montréal (Anjou), H1J 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 25.3%
  • 17.9%
  • 15.2%
  • 20.0%
  • 0.0%
  • 3.4%
  • 0.2%
  • 94.7%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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